В среду, 15 декабря, Рижская дума утвердила новый порядок предоставления скидок по налогу на недвижимость (НН) в столице, который предусматривает введение новых категорий льгот, а также расширение спектра объектов и возможностей получения налоговых льгот, сообщает riga.lv.

Новый порядок вступит в силу после утверждения Министерством охраны окружающей среды и регионального развития. Отдельные нормы вступят в силу с 2023 года.

Весной этого года самоуправление Риги учредило Комиссию по налоговой политике в сфере недвижимости, целью которой было подготовить предложения по пересмотру и реализации политики НН в соответствии с долгосрочными интересами жителей Риги. В настоящее время разработаны новые обязательные правила, которые будут дополнительно регулировать порядок предоставления налоговых льгот в столице. Правила сохраняют существующие категории льгот, а также вводят пять новых категорий льгот.

Новые категории льгот:

• для лица за землю, на которой строится новый многоквартирный жилой дом, новое офисное здание или новое производственное здание - 70%;
• для лица за новостройку индивидуального жилого дома, который классифицирован как здание с почти нулевым потреблением энергии - 90%;
• для лица за здания, построенные в рамках проектов, признанных Латвийским агентством инвестиций и развития приоритетными инвестиционными проектами – 50%;
• для лица, признанного пострадавшим в результате аварии на Чернобыльской АЭС или принимавшего участие в ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС – 50%;
• для лица за недвижимость, используемую для оказания услуг организацией, имеющей договор о сотрудничестве с самоуправлением для оказания этих услуг жителям Риги - 90%.

Важнейшие изменения в сравнении с нынешним регулированием:

• расширяются возможности получения льгот теми пенсионерами и инвалидами, которые проживают в коммунальных квартирах;
• расширяется круг того недвижимого имущества, за которое можно получить налоговые льготы, если конкретная собственность используется для достижения целей организации общественного блага, а также сокращаются возможности манипулирования льготами на НН. При этом изменяется порядок подачи заявления на получение этих льгот, а также вводится система отчетности о фактическом использовании конкретного имущества в году таксации;
• вводится новое условие для получения льгот, а именно, до 1 января года таксации налогоплательщик или его уполномоченное лицо, опекун или попечитель должны зарегистрировать официальный адрес электронной почты или дать согласие на коммуникацию с Управлением доходов самоуправления с использованием электронной почты, и один из этих каналов электронной связи должен быть активным в течение всего года таксации. Указанное требование не распространяется на малообеспеченных, нуждающихся, пенсионеров, инвалидов, а также пострадавших от аварии на Чернобыльской АЭС или ликвидаторов последствий этой аварии.
• Рижская дума напоминает, что некоторым категориям плательщиков НН (малообеспеченным, пенсионерам, инвалидам, семьям с детьми, зданиям с утепленными фасадами и т. д.) предоставляются налоговые скизки до 90% на расположенную в Риге недвижимость - землю и постройки.